物件紹介（土地・中古住宅）

◎価格改定！高松市瀬戸内町509番34（売土地）R6.10.20UP

※海風が心地良い場所！・・・として活用してみてはいかがでしょう！

価格：150万円（価格改定）

場所：高松市瀬戸内町509番34　地目：宅地　　土地面積：公簿99.17㎡　土地建物権利：所有権

用途地域：準工業地域　

現状：更地

小学校：新番丁小学校2100ｍ徒歩約27分　　中学校：紫雲中学校1700ｍ徒歩約22分

交通機関：JR昭和町駅1300ｍ徒歩約17分　ことでん中央卸売市場前バス停850ｍ徒歩約11分

取引：専任媒介

立地について、、、
高松市中央卸売市場青果卸市場から東へ入った閑静な住宅地です。現在、更地の状態であり資材置場などに活用できる土地です。海がすぐそこです！！！。　

土地形状は、、
南向きのほぼ正方形です。南側道路幅員4.0ｍ（位置指定道路）あり、接道面は約10.5mあります。奥行きは約9.5mです。

※詳細については、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております(^^)

 

◎新着　西宝町1丁目566（売中古ﾏﾝｼｮﾝ）R6.9更新

 

成約いたしました。ありがとうございました。

(*^_^*)ぜひ一度おいでください！内見お待ちしております(*^_^*)

場所：高松市西宝町一丁目15－3　　ダイアパレス西宝町弐番館　　現況：空家　

建物構造：ＲＣ　　９階建／５階部分　　　築年月：２０００年９月（築２３年１１ヶ月）

間取り：３ＬＤＫ　専有面積：７１．６８㎡　壁芯｛バルコニー約13.37㎡｝駐車場：有（５５００円）

管理委託：全部委託　日勤常駐（穴吹コミニュティ）　　管理費等：９，０００円

修繕積立金：１７，２００円

交通機関：JR昭和町駅　徒歩４００ｍ約５分　

ＴＳＵＴＡＹＡ：徒歩４００ｍ約５分

グランデリーズ昭和町店：徒歩２１０ｍ約３分

※買い物もカフェも近いし便利！市街中心へアクセス良好！(*^_^*)　

※内装リフォームについて相談賜ります。！！！

取引形態：専任媒介

※詳細については、お気軽にお問い合わせください。 

◎新着！高松市一宮町365-3（売物件中古一戸建て）R6.11.9UP

※静かな住環境！！　広々敷地・ＤＩＹ物件！　シェアハウスなど

※成約しました。ありがとうございました。

場所：高松市一宮町365-3　地目：宅地　土地面積：公簿322.55㎡　土地建物権利：所有権

用途地域：第一種住居地域　建ぺい率60％　容積率200％

小学校：一宮小学校1100ｍ徒歩約14分　　中学校：一宮中学校1400ｍ徒歩約18分

交通機関：琴電一宮駅800ｍ徒歩約10分　ことでん寺井団地前バス停60ｍ徒歩約1分

取引：専任媒介

立地について、、、
県道川東・高松線沿いのコープ一宮店から南に約120ｍほどの常照時を東へ約50ｍほど入った閑静な住宅地です！！！。進入路は2.4mと少し狭いですが車で入れます。敷地は広々として開放的な感じです。　

土地形状は、、
南向きの長方形です。南側進入路幅員2.4ｍ、南面は約10.9mあります。奥行きは約23.7mです。

＊建物は一部増築をしております。一部雨漏り痕有ります。水回り（浴室他）は修繕が必要です。

＊現状のままでの引渡しです。

◎価格についても出来るだけの対応をいたしますので、ご相談くださいませ◎

※詳細については、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております(^^)

◎高松市香西東町256（中古住宅）

※成約しました。ありがとうございました。

(*^_^*)ぜひ一度おいでください！内見お待ちしております(*^_^*)

場所：高松市香西東町256番1　　現況：空家　

土地：宅地　256-1　266.95㎡・雑種地　256-9　6.06㎡　合計273.01㎡　約82.58坪

建物構造：木造平家建て　　　築年月：１９７３年６月３０日新築（築５１年６ヶ月）

間取り：４ＤＫ　床面積：９６．５８㎡　駐車場：有　無料　

公共水道・下水道（敷地取付管あり宅内工事要※現在は浄化槽使用）・電力・床下換気システム

用途地域：第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）

前面道路：南側　建築基準法42条1項1号道路　幅員4.6m　香西東町4号線　

　　　　：東側　法外道路　幅員1.8m　香西東町2号線（高松市道路課管理）

学校：香西小学校９５０ｍ徒歩約１２分　勝賀中学校７５０ｍ徒歩約１０分

交通機関：JR香西駅５００ｍ　徒歩約７分　ことでんバス：香西東町６００ｍ　徒歩約８分　

病院：キナシ大林病院２１００ｍ車約６分

ファミリーマート：４００ｍ徒歩約５分　スーパーキムラ：２８０ｍ徒歩約４分　車２分

ホームセンターＤＣＭ：４５０ｍ徒歩約６分　車２分　コミュニティセンター香西１３００ｍ車５分

※買い物もお食事処も近いし便利！市街中心へアクセス良好！(*^_^*)　

※即入居可能物件です。　※ブロック塀を撤去すれば車５台分駐車可能になります。

◎高松市上福岡町931（中古住宅）

価格：成約しました。ありがとうございました。

場所：高松市上福岡町931-15　　地目：宅地　　土地面積：公簿72.85㎡　土地建物権利：所有権

用途地域：第二種中高層住居専用地域　

建物：木造二階建て　1階38.11㎡ 2階24.84㎡ 合計62.95㎡　築年数：昭和51年3月22日新築　

間取り：4DK　

小学校：花園小学校1400ｍ徒歩約18分　　中学校：玉藻中学校1000ｍ徒歩約13分

交通機関：レインボーロード入口バス停留所300ｍ徒歩約4分　　琴電林道駅850ｍ徒歩約11分、車3分

立地について、、、
レインボーロードから東へ入った閑静な住宅地です。買い物にも便利なコンビニ・スーパー、ドラックストアーや飲食店などが揃っており、不便を感じないエリアです！また、賃貸物件にすることで、ちょっとした収益物件での投資としてもご活用いただけることとおもいます。　

土地形状は、、
東側位置指定道路幅員4.0ｍあり、接道面は約7.7mあります。ちょうど車の展開箇所になります。

※詳細については、お気軽にお問い合わせください。内見お待ちしております(^^)

◎福岡町４丁目９番10（売土地）

※成約になりました。ありがとうございました。

場所：高松市福岡町四丁目9－16　　地目：宅地　　土地面積：公簿92.79㎡　土地建物権利：所有権

用途地域：準工業地域　

建物：解体後更地にて引渡し

小学校：高松第一小学校1100ｍ徒歩約14分　　中学校：高松第一中学校1100ｍ徒歩約14分

交通機関：琴電沖松島駅160ｍ徒歩約2分　ことでん沖松島バス停450ｍ徒歩約6分

取引：専任媒介

立地について、、、
琴電沖松島駅から北西へ入った閑静な住宅地です。買い物にも便利なイオン高松東店徒歩圏内約7分にあり近隣にはコンビニ・飲食店などが揃っており、不便を感じないエリアです！また、市街中心地へのアクセスも良好です。　

土地形状は、、
南側道路幅員6.0ｍ（福岡町27号線）あり、接道面は約7.6mあります。奥行きは12.4mです。

※詳細については、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております(^^)

高松市茜町836-4（売中古ﾏﾝｼｮﾝ）

※成約になりました。ありがとうございました。

(*^_^*)ぜひ一度おいでください！内見の場合は、事前予約お待ちしております(*^_^*)

場所：高松市茜町836-4　　ダイアパレス茜町ｲﾝﾀｰｽｸｴｱ参番館　9階　　現況：所有者居住中　

建物構造：ＳＲＣ　　１５階建／９階部分　　　築年月：１９９０年８月（築３３年９ヶ月）

間取り：３ＬＤＫ　専有面積：８８．７５㎡　壁芯｛バルコニー約17.58㎡｝駐車場：有（10，000円）

管理委託：全部委託　日勤常駐（長谷工コミュニティ西日本）　　管理費等：９，８５０円

修繕積立金：９，２２０円

交通機関：JR昭和町駅　徒歩８５０ｍ約１１分　

はま寿司：徒歩５０ｍ約１分　ファミリーマート：徒歩１００ｍ約２分

マルヨシセンター茜町店：徒歩１００ｍ約２分　　高松市中央市場：徒歩４００ｍ約５分

ゴルフ練習場：徒歩５００ｍ約７分　　海まで散策！！：徒歩７００ｍ約９分

※買い物も近いし便利！市街中心へアクセス良好！(*^_^*)　

取引形態：専任媒介

◎高松市高松町＜売土地＞

 

＜幹線道路沿い事業者必見！＞

価　格	成約ありがとうございました。	小学校	古高松小学校　約2,000ｍ徒歩25分
所在地	高松市高松町2288－18	中学校	古高松中学校　約2,200ｍ
面　積	104.78m2（約31.69坪）公簿	引渡し	相談／現況渡
地　目	宅地	都　計	近隣商業地域　80％／200％
交　通	琴電古高松駅　600m　徒歩8分	態　様	専任媒介
道　路	南側（県道高松牟礼線）　8.7ｍ公道　東側（市道角屋5号線）3.9m公道　接道面
設　備 備　考	●上水道 ●下水道 ●電気 ● 立地について、、、 幹線道路沿いに面しており南東 の角地です。近隣には、高松東郵便局・香川JA・香川銀行・百十四銀行等の金融機関があり、ご商売でお探しの方にはお勧めです。また、買い物にも便利なコンビニ・スーパー（マルヨシセンター牟礼店）などもあり便利です。　 土地形状は、、 間口が南の県道約9ｍほど 東の市道約14ｍほど接しており、奥幅が約6～7ｍ位です。 現状は,更地です。建築条件もありませんので、お好きな住宅会社で建築できます。 画像に住宅建築イメージを掲載しておりますので、ご参考にして頂けたらとおもいます。その他詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予算についても相談にのります。

☆高松市扇町1丁目☆店舗兼住宅

価　格	成約ありがとうございました。	小学校	新番丁小学校700ｍ　徒歩約9分
所在地	高松市扇町1丁目25-36	中学校	紫雲中学校600ｍ　徒歩約8分
土地面積 建物形状	69.13m2（約20.91坪）公簿　木造瓦葺2階建　　合掌造　　1階店舗+6Ｋ,1階53.59㎡,2階53.12㎡　　築50年　南側キッチン・風呂部分増築あり※年月日不詳	引渡し	相談／現況渡
地　目	宅地	都　計	近隣商業地域　80％／300％
交　通	JR高松駅1500m徒歩約19分　　　高松市図書館前バス停300ｍ徒歩約4分	態　様	専任媒介
道　路	北側6.5ｍ公道　接道面約4.9ｍ
設　備 備　考	●上水道 ●下水道 ●電気 ●ガス 土地形状、立地について 間口4.9m位で奥行き14ｍ位の長方形の形をした土地形状になります。兵庫町西通商店街のとおり沿いに位置しており、東側隣にタケダ食堂、西側にワタナベ酒店、北側に恵比寿湯があり、昔の昭和が色濃く残る場所です。以前は、ケーキ屋さんだった店舗なので、色々と有効活用が出来そうです。一度寄ってくださいませ。(^^) ※その他詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。(*^_^*)

◎香西本町売物件◎　

成約しました。ありがとうございました。

場所：高松市香西本町　　地目：宅地　　土地面積：公簿208.69㎡　　現況：空家　

建物構造：木造瓦葺２階建　　築年月：1975年5月（築48年1ヶ月）　土地建物権利：所有権

間取り：5ＤＫ　建物面積：116.63㎡　1階81.29㎡　2階35.34㎡　用途地域：第一種住居地域　

小学校：香西小学校250ｍ徒歩約4分　　中学校：勝賀中学校290ｍ徒歩約4分

交通機関：香西本町通りバス亭160ｍ徒歩約2分　　JR香西駅1000ｍ徒歩約13分、車5分

病院：大林病院2200ｍ車約5分　　金融機関：郵便局450ｍ徒歩約6分

取引形態：専属専任媒介

※詳細については、お問い合わせくださいませ。(*^_^*)

◎高松市扇町1丁目売住宅◎

価　格	成約ありがとうございました。	小学校	新番丁小学校800ｍ　徒歩約10分
所在地	高松市扇町1丁目29	中学校	紫雲中学校600ｍ　徒歩約8分
土地面積 建物形状	61.62m2（約18.64坪）公簿 木造瓦葺き2階建て　4ＤＫ 1階51.59㎡　2階29.26㎡	引渡し	相談／現況渡
地　目	宅地	都　計	第一種住居地域　60％／200％
交　通	JR高松駅1500m　徒歩約19分　　　高松市図書館前バス停200ｍ　徒歩約3分	態　様	専任媒介
道　路	北側　1.3ｍ公道　　接道面8ｍ
設　備 備　考	●上水道 ●下水道 ●電気 ●ガス 立地について、、、 幹線道路（兵庫町西通町線）沿いから南へ20ｍ入った北側ディパーク駐車場と1本道路を挟んだ立地です。高松中心地に位置しており、通勤通学に便利なうえ、車所有しない世代にもお勧めです。また、買い物にも便利なドラッグストア・スーパー（コープ扇町店、レディ薬局）などもあり、たいへん便利です。車の駐車スペースはありませんので、北側ディパーク駐車場をご利用ください。少し内装をリフォームすることでシェアハウスとして、収益物件にすることも可能です。　 土地形状は、、 北側市道約8ｍほど 接しており、奥幅が約8ｍで正方形です。ただし、南側に賃貸住宅が建っており、日差しが入るのは、限られた時間となります。 ※その他詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。(*^_^*)

◎高松市庵治町＜売中古一戸建＞

価　格	成約ありがとうございました	小学校	庵治小学校
所在地	高松市庵治町920-2	中学校	庵治中学校
面　積	172.83m2（約52.28坪）公簿	引渡し	相談／現況渡
地　目	宅地	都　計	都市計画地域外　　％／　％
建　物	木造瓦葺2階建　1階102.21㎡2階24.5㎡計126.71㎡　7ＤＫ	態　様	専任媒介
道　路	西側　1.0ｍ公道　南側　1.4m公道　　法外道路
設　備 備　考	●上水道 ●下水道 ●電気 ●   立地について、、、 車による進入は難しい立地ですが。東側駐車場の1区画を賃貸中であるので、不便は感じません。　 土地形状・建物仕様は、、 平坦であり、地形は長方形になります。海も近いので潮風を感じてスローライフな環境です。純和風建築であり、夏は涼しいかな！？　 その他詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

◎高松市仏生山町甲＜売物件＞

価　格	成約となりました。	小学校	仏生山小学校　約1500ｍ徒歩19分
所在地	高松市仏生山町甲393-5	中学校	龍雲中学校　600ｍ徒歩8分
面　積	304.75m2（約92.18坪）公簿	引渡し	相談／解体更地渡し
地　目	宅地	都　計	第二種中高層住居専用地域　60％／200％
交　通	琴電古高松駅　600m　徒歩8分	態　様	専任媒介
道　路	南側（位置指定道路）　4.0ｍ私道
設　備 備　考	●上水道 ●電気 ●浄化槽 立地について、、、 幹線道路（三木国分寺線）の1本南側です。近隣には、飲食店他、百十四銀行等の金融機関があり、お勧めです。また、買い物にも便利なコンビニ（セブンイレブン）・スーパー（マルナカ仏生山店）などもあり便利です。仏生山小学校までは、約1500ｍと少し歩く距離があり子供にはちょっとした運動になります。 土地形状は、、 県道岩崎高松線（166号）から進入路があり、間口が約21ｍ あります。現在は、ブッロク塀で駐車場がありませんが、撤去を行います。奥行が約15ｍ位です。 現状は,古家が建っておりますが、現況のままor建物解体についても相談にのります。　建築条件もありませんので、お好きな住宅会社で建築できます。 ※その他詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

☆高松市浜ノ町45＜賃貸駐車場＞

賃　料	3.0万円	敷　金	1ヶ月
所在地	高松市浜ノ町45	保証金	なし
契約期間	1年	引渡し	即時
備　考	普通車1台と軽自動車1台（縦列駐車可能） トランクルームとして使用可

新着◎高松市勅使町＜賃貸マンション＞

＜利便性抜群！！＞

賃　料	5．0万円	管理費等	４,000円
敷金／礼金	1ヶ月／なし	契約期間	2年間更新
間取り	3LDK（和4.5　6　洋7　LDK8）南	専有面積	54.0㎡
築年数	1988年4月（築33年）	階数／　構造	4階建／1階　　RC構造
その他一時金	鍵交換代　室内清掃代　火災保険料	交　通	バス　小山　400ｍ　徒歩　約5分
駐車場	4,000円／月	態　様	仲介
設　備 備　考	●設備関係詳細 バス・トイレ別、洗面台、シャワー、温水洗浄便座トイレ、ガスコンロ可 収納スペース、室内洗濯機置場、シューズボックス、給湯、プロパンガス、エアコン、バルコニー、駐輪場 賃貸保証等：加入要（●賃料総額１００％（初回のみ）詳細は、お問合せください。 管理形態／方式：巡回管理　　管理人巡回 ペット飼育相談可能物件（小型犬可） ※ご予算についても相談にのります。

 

高松市錦町2丁目473-1＜売土地＞

価　格	お問い合わせください。	小学校	新番町小学校
所在地	高松市錦町2丁目473-1	中学校	紫雲中学校
面　積	194.79m2（約58.92坪）	引渡し	相談
構　造	木造瓦葺２階	間　取
築年月	（住居部）昭和59年（借家部）昭和33年	現　況	所有者居住中
地　目	宅地	都　計	非線引区域　第一種住居地域
交　通	JR　高松駅　900ｍ　徒歩約12分	態　様	媒介
道　路	南側　6ｍ
備　考	○電気○水道○下水 ※住宅用地に最適。売主様にて建物解体して更地でお渡しします。

高松市香西南町195-5＜中古一戸建＞

価　格	成約となりました。	小学校	香西小学校
所在地	高松市香西南町195-5	中学校	勝賀中学校
面　積	461.90m2（土地）、219.68m2（建物）	引渡し	即時
構　造	木造	間　取	8SDK
築年月	平成9年11月	現　況	空家
交　通	予讃線 香西駅　24分	態　様	専属専任媒介
道　路	北側　4ｍ公道、西側　16ｍ公道
設備・備考	●プロパンガス ●浄化槽 ●堀ごたつ ●ウォシュレット ●ＢＳ端子 ●カウンターキッチン ●駐車場３台分 ●二世帯向き ●南庭 ●南面バルコニー ●納戸 ●新築時・増改築時の設計図書 数寄屋造の和風住宅！！ 価格改定しました。ご予算等についてもご相談ください。

高松市伏石町＜中古一戸建＞築浅3年

価　格	成約となりました。	小学校	太田小学校　　350ｍ徒歩約5分
所在地	高松市伏石町985番6	中学校	太田中学校　1,400ｍ徒歩約18分
面　積	175.48m2（土地）124.52m2（建物）	引渡し	相談
構　造	軽量鉄骨造2階建	間　取	4LDK
築年月	平成27年9月	現　況	所有者居住中
交　通	ことでん三条駅　750ｍ徒歩約10分	都　計	非線引地域
用途地域	第一種低層住居専用地域	態　様	一般媒介
道　路	南側　5.0ｍ私道、東側　4.7ｍ公道、北側　5.6ｍ公道
設備・備考	●オール電化 ●下水道●全室収納●エアコン全室完備 ●ＢＳ端子 ●カウンターキッチン ●駐車場３台分 ●南ウッドデッキ●南面バルコニー ●ウォークインクロゼット●長期優良住宅XEVO E 生活環境：太田小学校まで350mと低学年のお子様にも優しく、また買物にもコープ太田店まで350ｍ徒歩約5分と大変便利です。

高松市松島町2 丁目＜土地＞

＜価格改定＞

価　格	成約となりました	小学校	高松第一小学校
所在地	高松市松島町2 丁目1-13他	中学校	高松第一中学校
面　積	325.99m2（98.61坪）	引渡し	相談
地　目	宅地	都　計	近隣 商業地域
交　通	ことでん松島二丁目駅　300m	態　様	媒介
道　路	南側　6ｍ公道
備　考	立地について、、、 国道11号線より1本北 に入ったところになります。小学校中学校まで150m、ことでん駅まで300ｍと近く住環境は良好です。1本入っているので前面道路はそれほど交通量は多くありません。 土地形状は、、 間口が10ｍほど 南の市道に接しており、奥行きが約30ｍと細長い形状です。100坪弱ありますので奥の方で凹凸がある地形ですが、奥に建物を建てて、手前を駐車スペースにするのが良さそうです。 現状は、、古家があります。リフォームすれば利用できないことはないかもしれない状態ですが、築年数も相当経っていますので建替えの方がいいと思います。売主負担にて解体工事をし、更地にしてお引渡しします。 もちろん建築条件もありませんので、お好きな住宅会社で建築することもできます。 その他詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

高松市成合町＜中古一戸建＞

価　格	成約となりました	小学校	高松市立一宮小学校
所在地	香川県高松市成合町	中学校	高松市立一宮中学校
面　積	240m2（土地）、122.74m2（建物）	引渡し	即時
構　造	木造	間　取	５ＳＫ
築年月	1970年1月	現　況	空家
地　目	宅地	都　計	非線引区域
交　通	琴平線　円座駅 徒歩33分	態　様	媒介
道　路	東 5.0m 公道 ・北 2.0m 公道 ・二方
備　考	上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭 西村ジョイまで約２５０ｍ。静かな住宅地です。